湯河原 住宅地エリア
湯河原町福浦 真鶴駅徒歩11分 福浦漁港近くの２世帯メゾネットアパート
湯河原町福浦は真鶴駅より歩いて10分ほどの位置にある港町。湯河原福浦港は海釣りのポイントとしても有名であり、漁港直営の「福浦漁港 みなと食堂」は連日大勢のお客様がいらっしゃいます。本物件はその福浦漁港まで徒歩5分に位置する、3LDKテラスハウスが2戸連なるアパートになります。表面利回り20.45％（満室想定月額賃料15万円の場合）、収益物件としても自己使用併用としてもご検討いただける物件です。
- 中古戸建
- 真鶴駅 駅歩：11分
- 足柄下郡湯河原町福浦
- 木造2階建て
- 築34年（1991年7月築）
- 880 万円
外観
メゾネットタイプのアパートです
Keyword
海徒歩圏駅徒歩圏ちょっと変わった物件
Sales Point
3LDK77.28㎡のメゾネットが2戸、現在空室となっております。2戸合わせた月額賃料を15万円と想定すると年間収入180万円、表面利回り20.45％となります。徒歩圏にある福浦漁港は海釣りのポイントであり、釣りのお好きな方にお勧めです。お住まい頂くにはメンテナンスをお勧めいたしますが、収益物件としてだけではなく、1室を自己利用しながら1室を賃貸するスタイルもご検討いただけます。
Check Point
◆室内間取は後日掲載いたします。 ♦現況有姿売買 ♦建築基準法に定める道路に接道していないため、原則再建築不可 ♦土砂災害警戒区域 ♦津波災害警戒区域 ♦境界非明示 ♦固定資産税56,114円（令和7年度） ♦2戸中1戸は内見可能です。
物件詳細
- 物件番号：
- 2kd-0000354
主要経路
- 最寄駅：
- 真鶴
- アクセス：
- 駅歩：11分
敷地
- 所在地：
- 足柄下郡湯河原町福浦
- 敷地面積：
- 122.31m² （37坪）
- 都市計画：
- 市街化
- 用途地域：
- 第一種住居地域
- 防火地域：
- 準防火地域
- その他法制限：
- がけ条例、宅地造成等規制法
- 建ぺい率：
- 60％／容積率：200％
- 土地権利：
- 所有権
- 現況：
- 空
- 現況引渡：
- 相談
設備
- 水道：
- 公営水道
- 電気：
- 東京電力
- ガス：
- 個別プロパン
- 排水：
- 個別浄化槽
温泉
- 温泉：
- 不可
建物
- 構造：
- 木造
- 築年月日：
- 1991年7月1日
- 階数：
- 地上 2 階
- 間取り：
- 3LDK
- 専有面積：
- 161.94m² （48.99坪）
- 駐車場：
- 無
- 内見可否：
- 可